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条约违约责任的“三金”
日期:2015-12-14 12:03:07

在合同纠纷中,定金、违约金和赔偿金的纠葛较为常见。
  所谓定金,是指条约当事报酬确保条约的实行,根据法令和条约的划定,由一方按条约标的额的必然比例预先给付对方款项或其他替代物。我国《合同法》第115 条规定,当事报酬包管条约顺遂实行,一方能够向对方给付定金作为包管,给付定金的一方不实行商定任务的,无权要求返还;收受定金的一方不实行商定任务的,该当双倍返还定金。这里的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。同时,我国《担保法》第91条规定:“定金的数额由当事人商定,但不得超越主条约标的额百分之二十。”如甲乙订立衡宇买卖合同,甲出卖给乙的衡宇代价50万元,甲要求乙给付的定金不得超越50万元的20%即10万元。
  违约金,是指由当事人经由过程协商预先肯定的在违约发作后作出的独立于实行举动之外的给付。违约金的商定固然由当事人自在商定,但这类自在不是绝对的,而是受限制的。我国《合同法》第114条规定,“商定的违约金低于形成的丧失的,当事人能够恳求人民法院大概仲裁机构予以增长;商定的违约金过火高于形成的丧失的,当事人能够恳求人民法院大概仲裁机构予以恰当削减”。因为违约金是在订立条约时势先商定的,因而,它与违约发作后所形成的实践丧失不可能完全一致,商定的违约金太高或过低,当事人都可以恳求人民法院大概仲裁机构予以削减或增长,以更好的保护本人的合法权益。
  赔偿金,是指一方当事人因对方违约而形成损伤,从而要求违约方补偿与损伤成果相称的款项或财物。事实上,定金和违约金都具有赔偿金的性子,只不过定金和违约金都是当事人事先商定的,而赔偿金则要以实践发作的丧失为前提。在赔偿金中,非违约方对损伤结果证据的搜集是十分重要的,假如非违约方在违约发作后不能证实违约所形成的实践损伤,则不能合用赔偿金。因而,当事人在挑选合用“三金”时,最好是事先按照状况商定违约金或定金,如许就能够削减一些不必要的麻烦。
  在“三金”的干系中,除定金和违约金不能同时并用外,定金和赔偿金、违约金和赔偿金是可以并用的。我国《合同法》第116条规定,“当事人既商定违约金,又商定定金的,一方违约时,对方能够挑选合用违约金大概定金条目。”因而可知,定金与违约金固然都具有制裁违约的性子,可是,针对统一违约举动两种义务是不能同时并用的。因为定金义务是一种自力的义务情势,其合用不以实践发作的损伤为前提,以是,定金不能替换赔偿金,也就是说既不能将定金作为赔偿金的最高限额,也不能在计较赔偿金时将定金列入此中,定金和赔偿金是能够并用的。如甲收乙10万元定金,后甲违约给乙形成50万元的丧失,按照定金罚则,甲须返还给乙20万元,另外的30万元丧失,乙能够赔偿金的方法要求甲补偿。违约金也不以实践损伤为前提(即不管能否发作了损伤,只要违约违约方都该当付出违约金),但因为违约金自己能够视为商定的赔偿金,因而,一般情况下,在统一条约中合用违约金后就不能再合用赔偿金。固然,假如违约金的付出不足以补偿实践丧失,受害人还能够要求补偿丧失。

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